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拉脱维亚时间和中国时差(欧洲拉脱维亚移民的真实故事,套路满满,不能贪图小便宜)

更新时间:2022-11-02 13:18:45

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下面是一位拉脱维亚移民的真实故事,对于国外移民,找中介无可厚非,但贪图小便宜就会落入套路陷阱。来听听他的故事吧。

到达拉脱维亚

去年11月初因为朋友的介绍说拉脱维亚购房移民很值得,说是买房还可以获得一个居留的身份。于是在她的鼓动下找了一个收费价格很低的中介,基础的收费只要5万元人民币,嗯,比起其它的中介确实便宜,但是就是因为贪图便宜。后面弄得很狼狈。(名字就不说了,以免给他们做广告)。谈好价格和条件,签了合同,预订机票和各种签证的准备。在12月的寒冬中飞往东欧拉脱维亚的首都里加。中间在莫斯科转机。细节就不描述,就是一路睡着,然后几个小时的转机等待。终于到了里加。一下飞机,下雪了。等了很长时间。终于看到一个人过来接机的,说是有事情耽搁了,这算什么服务啊,我心里骂到。不过一路车倒不多,我们很快到达住的酒店。酒店条件还行。


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拉脱维亚购房移民标准


  先说明一下:拉脱维亚购房移民分两个标准。一个是在大城市购房,需要120万人民币吧,一个就是除了大城市之外的,需要60万人民币。我们的目的是为了拿到居留证,所以首选是买60万的,至少资金压力少。风险也小一点。


放任不管


  我们是傍晚的飞机到里加的,于是剩余时间就是在酒店休息,不过倒时差,也没休息好。第二天,酒店有早餐,第一天说好早上先去里加转转。等他们来开车带我们参观一下,结果等了快10点多了,才来人带我们去转。这个人就是接飞机的(之后才知道所有的事情都是这一个人服务,几个人服务没有关系,毕竟收的钱少,全部才5万人民币,确实比那些20万的便宜很多,但是但是你不能中间来一个客户,把我们就撂倒一边不管了。这个是后话。于是此人开了车不到5分钟,就把我们放在老城区,说有事情要去房产公司。让我们自己玩,说打电话给他,他会来接我们。有些事情我们理解,我们几个英语也不好,拉脱维亚语更是从小就没见过。自己在里加溜达,有点无聊。快到中午了,我们打电话,国际长途漫游有木有,结果打了至少6个电话,那边没人接。于是我们只好在一个快餐店自己点了吃的,中午很快就过来了,又打了几个电话,终于接通了,说是车有些毛病,在修理。等了快三点了,天也快黑了,尼玛,这个是啥情况,天黑的也太早了吧。终于来车了。问:玩得如何。尼玛每天收不少钱,就这个服务?不过我们都没有说出来,毕竟在外面。有的不可能很顺意的。于是我们又回到酒店了,天已经黑了,吃了晚饭,一天就没了。这个就是考察??

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套路一、选好的房源已经出售


  第二天问我们要不要去银行办理,我们的意思说先看房子,房子是这次的主要目的。于是此人就说好带你们去看房吧,我们要的是5万的房源,于是我们先到一个房产公司,因为之前他们给了一些房源,我们在国内已经挑选好了,结果我们挑选的5套房子,房产公司帮我们查了也和房子的所有人打电话,房产公司一个高个老头摇头说,有2套已经卖了,2套已经和别人订合同了。只有一套还在。
  我们有点着急了,一套哪有选择余地,于是求助陪同的那个人,没想到那个人好像表情很轻松,感觉是早知道是这个结果。于是他说拉脱维亚的房子每天都在变化,所以我们之前看好的房子现在没有了,我感觉到他好像是拿好的房子诱惑我们来拉脱维亚了。其实这个房子根本就已经卖掉了。于是这个时候中介公司开始给我们推荐其它的房源,尼玛,不是价格高就是位置差,要不就是破房子。
  于是此人又说,那我们在这里干看也没啥用,先去看看实际的房子吧。于是不管我们是不是乐意,开了估计半个小时,到了一个乡村,去看那个剩下的房子,不过确实承认,房子的院子很大很大。房子也还行,但是里面需要装修。布局比较差,怪不得这个房子一直没有人买。我们也不想当冤大头。也不清楚他们是否已经说好房价了。坑我们的事情我能看出来。特别是和他一起来的那个房产中介,满脸的坏笑。

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套路二推销其他产品,30万入股小卖部


 后来又在这个地方附近看了一下,有个竟然没有说好,去了关门了。这算什么专业中介?你们的时间不值钱,我们9天后就要回去的。看来2天就快要泡汤了。中午就在一个小西餐店里吃了点面包,就算是午餐吧。付费就是AA制。不过我仔细观察了,房产中介给此人付了饭钱。看来他们之间有“隐情”。好处肯定是有的。不过想想给中介介绍了业务,请吃个便餐也是正常的哦。下午接着又看了几套,没有合适的,我们还都以为确实没有好房源,其实第三天下午我们就知道为何他们没有特别合适的房源。原因是他们想让我们买他们自己设计的产品:入股公司和生意!所以现在才明白,他收取这么低的价格。其实不是真想帮你买房子,因为那个买房他除了赚钱5万中介费和一些房子中介佣金外,没有其它的大额收入。所以入股他们的产品是重头戏。比如有个30万人民币入股一个超市,就可以获得5年居留身份。一开始说的我们有点心动,30万比买房还便宜,还有股份。但是这么好的事情让我想起骗子的伎俩,就是让你得到一个天大的便宜:细节就是你花30万入股一个超市,(超市我们去看了,本来还以为是个大的股份制超市,结果是个中国人开的小卖部,还以为是大企业。其实就相当是个体户)。计划说得天花乱坠,说是30万人民币投入5年,每年5%的分红。5年后你可以获得永居,同时可以拿到本金和每年5%的红利。尼玛。这么好的事情谁不愿意干啊。太值得了。但是我们回来后分析了一番,总是觉得有些不对头。于是问了本地一个律所,这个律所也是之前找中介的时候有联系的(题外话:没选他们是收费高了,我们的钱也不是天下掉的)。
  律师说了没有这么好的事情。有很多条件。总结的结果是这样的:一,这种入股的企业每年要缴税至少23万人民币吧(我看那个小超市一年能赚这么多就很不错了,纳税是不可能达到的)。二,这种拿永居的公司最多只能申请两个人移民(我们算了,如果我们两家入股,他们收到我们60万,但是缴税每年23万,5年120万没有了,他们还要给我们本利返回75万,我看他们这种小超市肯定做不到。5年后恐怕本金都没有了。我们后来又问了这个情况,为了打消我们的疑虑,他们又说中国有公司做担保,在上海。公司第四年注销了或者更换了法人代表,我们找谁去啊,我们可不是吃素的,明白其中的道理呢。
我们后来又和他们算了一笔钱,说这个超市这么一个冷清的生意。恐怕利息都赚不到,没想到他说这个钱其实要用在房地产开发的,妈呀,原来是融资圈钱了,当我们是傻子,立马说不考虑这个项目,太不靠谱了。

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套路三、推销商业产品


  看我们这个没有兴趣,他又开始鼓动让我们投资什么厂房商业地产,说是钱20年不能动,20年后大家还在不在世界是个问号呢。我~~我脑子进水了,哎呀,图便宜找到这么一个为了弄笔大钱的人愚蠢的人啊,还以为大家和他一样愚蠢。但是钱都交了一些了,幸好是只收5000元。他看我们不吃他们自己设计的移民产品。有点不太高兴,但是我了赚我们5万的钱,他还是说陪我们继续看房,不过看动力和兴致是没有以前好了,因为干这个他赚不了多少钱。后来几天就是到处坐车来回看,都是不入流的房子。只有两套看起来不错的房子。
  就在我们第7天的时候,又来了可怜三家被忽悠来的同胞,估计也是看上他满嘴的承诺和便宜的中介费,他竟然把我们放在一边,一天都没有搭理,让我们自己合计看过的房子哪个好,去忙那边三家去,估计也是跟他们来那一套。我们后来也没啥兴趣,走了几个地方,也没有什么地方可玩的。后来房子到时看中了一套,说是等回国再说。不过也好他们只收取了5000元。算是意外的惊喜吧。加上机票等等,尼玛花了我快2万大洋。

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贪图小便宜不可取


  回来后,被闺蜜笑了一通,和你说,你不信,你一个女的去那里干嘛啊。这两万元不如给我马尔代夫玩。还有贪小便宜的习惯一直改不了,真是DOG改不了吃#*&。
  经过这一次,我知道一个道理,一个特别诚恳的心(好像不是做生意,是真心真意帮你那种)、一个什么服务都能做但是是全世界全便宜的、一个可以把办理过的客户的电话全部给你让你去打电话的(暂不说这个电话有多少托不说,光是不注意客户隐私的做法那~~那,不过当时自私呗,觉得也是中介诚恳的姿态,没想过如果自己的电话有一天也会在那个名单里,然后有人不断骚扰)。那么他可能80%是要骗你入圈圈的。
  因为他给低价给承诺给别人给不了你的他能给你,让你觉得一切很美好。说明他要不爱上你,要不爱上你的口袋了。你认为是哪一种?
  加一句,他说有几十家客户,后来我们一问知情人说也就是开张不到2-3个月,那些客户电话估计假得多,托?估计价格低是继续拉客户充门脸吧。还有一个可气的事情,他对于办理的一些细节很不熟悉,比如我们说体检费是多少,他说要25拉特,结果去问了才几拉特。银行他说要几万欧元,结果要100多欧元。我们怀疑我们是他的第一个实验品吧。所以后来没有找他往下做,就是怕后面买了房子,不清楚办理细节,移民不了就把事情弄大了。所以现在还是在观察中,可怜我的2万大洋啊。哭~~~

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《欧盟》护照

拉脱维亚,立陶宛,捷克,罗马尼亚,保加利亚,匈牙利、奥地利、法国

可搭配迪拜出行绿卡使用

优势:

①作为欧盟成员国,获得其护照后,可免签超170多个国家和地区,还可以在欧盟27自由居住、工作、生活、学习。

②如果是捷克、立陶宛等欧盟,申根区双料国家,可以在单申根国家挪威、冰岛、列支敦士登、瑞士通行居住(不超过90天)。

③欧盟成员国护照还能享受欧盟公民的优厚福利和待遇。

④社保医疗欧盟通用,完善的养老保障

⑤同时,持有欧盟护照满足一定条件还可实现移居英国、爱尔兰、瑞士等。

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