地产寒冬已经经历了两年时间了，以恒大爆雷为导火索，进而波及整个房地产行业，各大中小房企相继爆雷，雷既已爆，必有秧遭。

房地产行业是没有人情味可言的，如果你人情味太重，那注定你在地产行业走不远。

今天波哥就带你们走进地产圈裁员的几大怪象：

1、裁员总是最先拿一线开刀

越是一线干实事的员工，越是容易被最先裁掉的一拨，公司会强调人均效能，效仿别的公司人均效能1一个亿，反观自己公司，人员效能才500万，因此，先裁工程部人员，再裁一线的成本岗。

然后剩下公司一帮中高层领导，结果公司业务及现场还是推不动，继而对工程师、工程经理、项目总的严加考核，直至绩效考核不符合公司要求，对其进行降薪调岗或辞退。

2、裁员时，并不关心你是否是985院校的还是211院校的，也不问你是否有职业资格证书和职称证等，更不关心你的真实能力

你可能手握一级建造师，可能还增项了几个专业，同时拥有高级职称，但这都不是公司考核或选择你的必要条件，就算你能力强，如果你跟公司领导关系一般，甚至关系很差，也不会拍马屁，那基本上被裁的机会就非常大。领导并不关心你的资格证和职称证以及能力，领导关心的是，你能给他带来什么好处。

另外，如果你的条件比领导还要好，领导没证你有证，领导专业实力不强你专业实力强，那你就得更加格外小心，因为你已经给领导造成了压力。

干好房地产，专业能力居然不是最重要的，最重要的是要能伺候领导，活儿越好混得越好。

3、平时跟领导对着干的，可能反而没有被裁掉

人都是欺软怕硬的，各行各业都不例外。如果你已经明里暗里都跟领导在暗自较劲，且你又掌握了领导的一些不方便透露的消息，那你反而更加在裁员时，被领导保下来。毕竟鱼死网破的事，大家都懂。

4、裁员赔偿

公司会先跟你打感情牌，大家好聚好散吧，要不赔偿你一个月工资怎么样？你看公司也不容易，现金流都断了呢。

这时候如果你心一横，要求劳动仲裁，他们可能会继续威胁你，仲裁就仲裁，仲裁你也赢不了，而且你还有了案底，在去找工作的时候，就没那么方便了。

但也有一些听到要求劳动仲裁就立马服软的单位，立马跟你说，好聚好散，自己会跟公司领导去积极沟通，过两天跟你说，给你争取到了N 1的赔偿。。。

5、明修栈道暗度陈仓式的裁员

以恒大为最先公开发起者，就是不辞退你，你也不用来上班，每个月给你一两千块钱，等项目通知你上班了，你再来。

问题是，这种情况了，项目还会通知你上班么？

你每个月拿一两千，够房贷车贷和生活开销么？不另找工作能行么？

最后公司拿本应该只够辞退一个员工的钱，辞退了10个员工，简直就是天才般的设计！

房地产是支柱产业，但是不会一直是支柱产业，这两年的地产行情，已经很好的说明了这一点，一个国家总是依靠房地产，那是没有前途的，更不会是成为一个创新的国家、高科技的国家、富裕的国家、文明的国家。