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开封恒大无理由退房宣传(桃李春风线上微信群，保利无理由退房，疫情对开封楼市有哪些影响)

更新时间：2022-10-08 18:06:11

自1月27日起，开封售楼部相继关停。

目前，正常营业的时间最早也要到2月9日。在此期间，各项目陆续开通了网上咨询。对于购房者来说，百十万的房子，在开封这样互联网基础薄弱的城市，线上入口究竟能提供多大的作用，提供了可观察的范本。从理论上分析，此次售楼部暂停营业的时间应该不会维持太长的时间。这也就意味着，线上依然不会成为重要的获客渠道。

在2月1日，绿城桃李春风项目建立了线上微信接待群。提供咨询的方式，主要是进群的意向购房者提出疑问，由置业顾问加微信私聊。

对于在过去两年建过数十个购房群，和线上接待过数百余名购房者的我，也以一个学习者的心态进群观察了一天。大概情况如下：

1、由于微信入口是公共的，同行亦有进入。这可以从两方面理解：其一是业内也是生产力，其二是来拓客的。

2、进群的购房者大概也会有几种情况：其一是看热闹蹭红包领礼品的；其二是有明确购房意向的；其三是有买房需求但欲望不强需要进一步观察的。且，以第三种居多。

相比起绿城，保利城的方式则显得更为直接。

项目小程序二维码优惠无理由退房成交礼，除了这些之外，最重要的一条是：凭50条以上与置业顾问在线咨询记录，即有可能获得私宴机会。

可以说，此次疫情延缓了开封可能出现的小阳春。

而2019年小阳春的出现，其核心本质基本上可以理解为大多数购房者对于房价的预期上涨。而成交的主力客群则是前期已积累的客户。此次疫情期间，新客户最怕的是疫情结束之后，房价下调。而保利给出的无理由退房，一定程度上是提振心理的作用。

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