双方都将面临21天(许家印要求9月底必须全部复工，恒大清盘呈请聆讯再延期21天)

9月12日，恒大集团召开复工复产保交楼周例会，许家印要求：9月30日前必须全部复工。

据恒大官网消息，例会现场，许家印身后张挂的一条红色横幅写道：大干苦干拼命干，为复工复产保交楼努力拼搏。

许家印最新发声，9月30日前必须全部复工

恒大集团召开复工复产保交楼周例会现场

据恒大集团官网消息，在中秋节假期最后一天的9月12日，恒大集团召开复工复产保交楼周例会。

许家印通报恒大复工复产情况并提出要求：“目前全国保交楼项目共706个，已复工项目668个，未复工项目38个，要求相关地区公司在9月30日前必须全面复工。目前已复工的668个项目中，有606个达到正常施工水平，还有62个正在恢复正常施工过程中，要求相关地区公司在9月30日前必须全部达到正常施工水平。”

据称，许家印在列会上表示，今年恒大全体员工在大年初六就提前开始上班，每周召开工程专题会。

许家印在会上强调，我们要切实履行好企业主体责任，大干苦干，竭尽全力做好复工复产保交楼工作。只有这样，我们才能让业主满意，才能恢复销售、恢复运营，才能偿还各类债务，走出困境。

2021年12月26日晚，恒大集团召开复工复产保交楼周例会

此次恒大集团召开复工复产保交楼周例会，在许家印身后，张挂着一条红色横幅，上面书写：“大干苦干拼命干，为复工复产保交楼努力拼搏。”

今年5月恒大召开集团月度工作会议，许家印也就复工复产保交楼方面提出要求，当时许家印表示：“没有销售，就无法完成全部保交楼的任务；没有销售，就不可能走出困境、还清债务。从去年9月到今年3月，公司每月销售额仅两三千万元，销售已基本处于停止状态。去年12月份、今年2月份我们两次启动销售，都没有成功，我们压力之大，不可想象。”

许家印彼时表示，销售的恢复，对恒大、对业主、对上下游合作伙伴、对所有债权人来说，太重要了、太重要了。不过，从恒大官网发出了的月度工作会议现场图片来看，并没有张挂口号式横幅。

再往上追溯，在2021年12月26日晚，恒大集团召开的复工复产保交楼周例会上，许家印当时强调：“绝不允许恒大任何一个人躺平，集团各级领导一定要带领全体员工，发扬永不放弃的精神，再接再厉、日夜奋战。只要我们不惜一切代价做好复工复产、抓好工程建设，就一定能将房屋交付给业主，就一定能恢复销售、恢复经营、还清债务。”

那次例会现场，许家印身后的红色横幅写道：“再接再厉，日夜奋战，确保12月份交楼3.9万套。”从去年底的“再接再厉，日夜奋战”，再到9月12日周例会的“大干苦干拼命干”，许家印身后的红色横幅变了，但恒大集团的复工复产是否取得显著成效，恒大的债务危局有没有改善呢？

也就是在2021年12月26日这次周例会上，恒大集团董事会在充分考虑面临的经营上和财务上的巨大挑战后，郑重承诺切实担起主体责任，落实“保交楼、保民生、保稳定”的工作，努力推动各板块持续经营。顺带提起，在去年9月1日，恒大集团曾举行“保交楼”军令状签署大会。

留给许家印的时间不多了

盛京银行

除了9月12日许家印就恒大集团复工复产保交楼有最新的发声外，离此最近有关恒大的消息，就是有关恒大所持盛京银行股权被司法拍卖的相关消息。

据香港文汇报上周时的报道，沈阳中院已于9月6日早上10时，在阿里司法拍卖平台拍卖恒大集团（南昌）持有的12.8亿股盛京银行股份，截至当晚8点，仅1人报名参与竞拍。

香港文汇报引述外电消息，沈阳国资委已安排下属企业，参与当地法院举行的司法拍卖，以继续接手中国恒大（03333.HK）所持有盛京银行股权，使得恒大退出该银行股东序列。

截至2022年6月末，盛京银行内资股十大股东中，持股比例超过5%股东有三家，第一大股东为沈阳盛京金控投资集团，持股20.79%，恒大（南昌）为第二大股东，持股比例为14.57%，沈阳恒信国有资产经营集团为第三大股东，持股5.45%。

针对恒大“保交楼”，有一则消息提及一下。在今年8月，福建省泉州金控集团曾发布消息，该集团承接了恒大（泉州区域）6个项目托管行动，并于8月11日与恒大（泉州区域）就6个项目托管达成了托管协议，正式受托接管项目后续工程建设、销售、以及与之相关的其他事项的管理工作。

恒大商业在中国

据报道，福建省泉州金控集团托管的恒大（泉州区域）6个项目，总建筑面积约138.7万平方米，位于泉州的石狮、南安、永春、惠安、安溪等地。

毫无疑义，由地方国企接盘，无疑让处于困顿中开发商的恒大，看到了希望。这种地方国企托管接盘恒大集团“保交楼”项目的模式，在恒大集团推动“复工复产保交楼”行动中占比有多少，会不会也是解决难题的路径之一，值得进一步观察。

泉州金控集团，成立于2017年，注册资金100亿元，由泉州市国资委100%控股，是一家定位为综合性投融资与资本运营平台。除了驰援恒大外，泉州国资委也出手帮助一家闽系地产开发商——正荣地产。

许家印要求，9月30日前必须全部复工，显然他的发声，是在向外部释放一种积极信号，但要做好复工复产保交楼工作，除了“大干苦干拼命干”表态，复工复产保交楼是要求恒大集团需满足营运资金需求的，没钱啥也做不了。假如有像泉州这样的更多地方国企出手，会为苟延残喘的恒大注入一剂强心针。

值得一提的是，许家印此番发声“保交楼”，也是在行业政策面及环境相对有利的情况下。比如此前住建部、财政部等有关部门曾出台措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付的住宅项目建设交付；该专项借款系要求精准聚焦“保交楼、稳民生”。

恒大集团去年9月1日“保交楼”军令状签署大会

恒大清盘呈请聆讯延至11月28日，留给许家印的时间不多了。9月8日，中国恒大曾发文再次宣布清盘呈请聆讯延期。

恒大的公告显示，根据香港特别行政区高等法院的通知，清盘呈请的聆讯日期已押后至2022年11月28日，较此前的日期（11月7日）再延后了21天。此次，系为中国恒大清盘聆讯第三次延期。

清盘呈请聆讯再延期三周，也就意味着恒大许家印有了更多的时间，竭力解决稳定经营、化解风险和推进境外债务重组等难题。

正如恒大集团现任行政总裁肖恩此前指出的，复工复产保交楼是公司当前的重中之重，许家印也正因如此，才会要求9月底必须全面复工。换句话说，恒大9月底全面复工，与清盘聆讯、以及此前希望年底前公布境外债重组方案等破解恒大债务危机难题，是环环相扣、且相互呼应的，做好了复工复产保交楼，与各类债务人交涉就有了更足底气，并争取取得相关债务重组工作更多实质性进展。

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