室内球馆有哪些弊端(足球场变身溜冰场！球场租赁弊端明显 “体育综合体”是未来方向)

近年来，中国足球职业联赛发展迅速，因为引进了众多世界级的外援、各个球队主场的上座率也逐步提升，但是中国足球职业化发展至今，球场问题仍然成为困扰众多俱乐部的一大难题。截至目前，中国职业足球俱乐部中仅有河南建业拥有自己的球场，而其他球队均是以租赁模式与当地足协或体育场所有权公司进行合作。

这种租赁模式的弊端十分明显，球队不仅要支付每年昂贵的租借费用，还仅仅能够在比赛时间进行使用，而在中国甚至因为场地问题足球比赛还要为演唱会、展会等各类群体活动让步，显然这对于联赛以及球队来说都是极其不便的因素。其次，因为所有权并不属于俱乐部，因此球场运营商根本不会为球队着想，对于草皮的保养往往不会尽职尽责，因此国内球场的草皮质量一直是球迷们诟病的重点。另外，租赁的体育场很多都不是专业球场，而是综合性体育场。这样一来，球迷的观赛体验、围绕赛事进行的综合商务开发都大打折扣。

近日，有球迷发现中甲球队呼和浩特小草队的主场呼和浩特体育场已经被改造成了溜冰场，冰场覆盖在草皮上，冬季本来是对草皮进行保暖保养和维护的重要时期，稍有不慎都可能会对来年春天草皮的生长产生重大影响。冰场对于草皮的保养工作肯定是不利的，然而作为球场运营商来说，他们追求的肯定是发挥球场的经济利益最大化，并不会为俱乐部着想，更不会为草皮着想。

在欧洲，球队自建球场近几年不断增多，西甲和英超显然是俱乐部自建球场较多的联赛，而意甲近年来也逐步增加，因为意甲足协发现意甲近些年的衰落跟众多球队没有自己的主场有很大的关系。而拥有自己主场的球队在营运收入上都远超租赁模式的球队，例如乌迪内斯是意甲少有的拥有自己主场的球队由于新球场更加专业和现代化，乌迪内斯的套票卖出了更多，上座率也随之上升。更重要的是，新球场提供了更多餐饮、健身、娱乐设施，球迷们在比赛日和非比赛日都可以在球场消费。对于当地人来说，这不仅仅是一座足球场，更是一座全方位的娱乐设施。对于乌迪内斯俱乐部来说，通过这样的改造，也让俱乐部在比赛日和平日的收入全方位提升，俱乐部赚到了更多的钱，也就在转会市场有了更大的选择性。

而在国内大部分的俱乐部没有自建主场的原因，一方面是资金压力大，另一方面在球场运营上缺乏信心。其实，以欧洲的案例看，自建球场后俱乐部才会在运营上能够施展更多的能力，并开拓更多的空白市场，自建球场不仅仅是比赛场地，更是整个城市的体育、休闲、娱乐中心，如此发展模式势必为俱乐部带来巨大的收益，更何况国内俱乐部的投资商大多为房地产商，以“体育综合体”的模式兴建主场，或许能为企业和俱乐部带来双赢。

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