50万开电竞酒店(你要的电竞酒店投资回报，看完这篇文章就够了)

上周五，看到上海浦东四季酒店更换为浦东丽晶酒店的消息，作为酒店人感慨颇深。

疫情面前，国际酒店巨头都举步维艰，更何况我们这些单体酒店。

周一晚上，知乎上有人问我：

电竞酒店投资收益很高，长包房巨多，不用愁出租率，

投资收益很高，值得吗？

于是，小王赶紧找电竞酒店的朋友，

了解到以下信息：

你们品牌目前有几家分店？

目前一共有15家分店，

深圳2家，一家在福田CBD，一家在布吉，

其它的13家都在贵州。

电竞酒店的收入来源主要为哪几块？

客房收入、大堂小商品、公区场地租用费用。

电竞酒店和酒店客房的区别？

电竞酒店主流的客房在6-8平，

配公共卫生间、洗衣房，

房间配适合玩游戏的电脑，

一般会有50平以上的公区。

疫情期间，你们的出租怎么样？

2月—4月份福田店的出租率超过80%，

布吉店一直徘徊在60%左右，

非疫情期间，各店平均年出租率在85%。

深圳分店，出租率差异的原因？

主要是位置的原因，

福田店在福田CBD，人流量大，

布置的位置虽然也不错，

但是相对于福田，

人流量和消费力有一定的差距。

你们福田店2月份的出租率超过80%，什么原因？

年前的长包房2月份都没有退，

长包房的比例超过70%以上。

疫情深圳区的门店有亏损吗，为什么？

布吉店位置不占优势，

疫情前一直处于盈亏平衡，

福田店2月以来也处于损失状态，

主要是因为物业房租太贵，

虽然出租率还可以，但是价格骨折。

电竞酒店主要的销售渠道？

基本上，和你们酒店一样

OTA平台、会员和门店销售。

入住客人的年龄？消费特点？

大部分的都是90后和00后，

主要是刚深圳找工作，

和游戏的爱好者。

80%的入住天数超过3天以上，

对价格相对敏感。

房间的电脑，多少钱？

8000-1000元，

具体的要看地区和整个店的定位，

不是配置越高越好卖。

大堂小商品的销售情况，占总收入的比例？

大堂小商品和出租率及位置有强关联性，

大概总收入的8%-10%左右。

大堂公区的销售渠道、及收入占比？

一般是和线上的平台合作，

前期我们主要是通过大堂社群活动来帮酒店宣传，

场地费用占比很低，

后期出租率稳定后，占比5%左右。

单房的投资成本是多少？

每个店都不一样，

单房的投资成本在5万元左右

电竞酒店一般投资回报周期是多少？

和你们酒店差不多，

一般是3-4年，具体要项目的位置和装修。

小王说：

电竞酒店是近几年，流行的一种酒店 娱乐的模式。

销售方式比传统酒店更加灵活、可以小时为单位进行销售，

酒店客房的面积较小，经营坪效比传统酒店高、单房投资成本要低于酒店，

但是，投资回报周期和酒店一样，

受项目的位置、装修和经营能力直接相关。

疫情期间，也是重灾区，

传统酒店和电竞酒店都需要熬过这次灾难，

只要能聚焦于日常经营的打磨，未来都可期。

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