扶绥空港恒大最新近况(广西南宁上千万亩大型文旅项目之间生死较量,可广东说:没搞头)
更新时间:2022-10-21 12:42:332012-2021年,广西南宁飞速发展大大小小房地产行业,随之兴起大型文旅项目,其中,最火热的万友国际旅游区3.3万亩、扶绥恒大2.6万亩、牛湾文旅岛、金沙湖华侨城、三月文化产业园等,它们之间都在争锋相对生死考验,最终已圈地失败而告终。
就拿万友与恒大这两个项目上说:同样都是以圈地建房 文旅,万友的先建房地产,可这么久,始终都还没交房。
据悉:万友特色板块中规划了狂野王国、山海奇幻、熊猫王国、海洋王国、科幻王国、万有水世界六大文化景区。
还听说欠了工程款与各种矛盾纠纷案,所以,住建局暂停办理预售许可证。刚铺起的地基几乎罢工,除了有几条小动物外,真的没什么进展。放眼望去,大片荒地上无任何其他项目建设,空荡荡的。
难道:投资者“500亿元”的老板头目也没有什么钱了吗?说好的要打造世界第二个广州长隆呢?该片区域地处于良庆区那马镇的南边,毗邻大王滩。据我所查了一下:万友南宁注册资本不低于5亿元。
想当年,吹得天花乱坠的万有国际旅游度假区,现如今,依然还是一片黄土泥,又有多少人买到这就被割了韭菜呢?
再来,谈一谈许老板投资的1200亿元扶绥恒大文旅项目,刚开始,我们并不知道这文旅默默地建好了。于是,各种满天飞起地毯式广告,除了静态,还有动态宣传。现场上,导演比实际人下单的还要多。
据悉:项目以恒大水世界、旅游世界、美食天地、儿童世界、温泉城、主题文园、养生谷、农科园等领先国际的八大文旅配套,集文化、娱乐、商业、餐饮、休闲、旅居、康养等于一体的文旅康养胜地
对于,这两个文旅的主要目的都是为养老康养模式打造,专为那些老了以后,还能有一个康养居住区域,所谓(南宁空港新城)都已提示了大家。
殊不知,国内所有恒大项目宣布破产后,很多买到扶绥文旅者,却被网友们纷纷嘲笑:在南宁有那么好的资源不买,非要去偏远山卡啦的地方投资。闲钱多不是?想等老了以后,自已还能有个家是不?
还有,备受关注的南宁牛湾岛项目,由霖峰投资,占地面积3200亩。据悉:是南宁自治区统筹推进的重大项目之一,更是向东发展的重大产城融合项目。
未来拥有5大主题公园,还有规划中国东盟黄金珠宝特色街、五星级酒店、国际会议与艺术中心、“砂之船”奥特莱斯等康养项目。
可看了那边的最新进度,我也说不出什么所以然来,总之,很大块蛋糕一般般。如果,这个进度火热进行中,想必网上网民所发的视频会持续多人关注,可不知怎么就是没有最新的消息,或许,疫情原因而放慢了速度建设。
还是说:在等大桥建好了以后,继续慢慢弄?可网友说:南宁文旅几乎没什么搞头,大多数都是以圈地卖房为主,更何况南宁市场人住有率都饱满了,哪会有什么人买?只能对外地人宣传南宁的康养项目配套,如果是我们本地人绝对不会在这么偏远选址进行购房。
还有其他,如:融创与农垦承建的三月三文化产业园也没有任何消息,还有原本想打造金沙湖文旅,后来不知怎么了又静悄悄的,其他的就不一一解说了。
总之一句话:南宁最终靠不了房地产实现创造GDP贡献,而是以重轻工业发展带动当地劳动人口就业为首要目标。
写在最后:
以目前的现状看,南宁文旅项目进度有点让人失望。而这一点或许很多人一开始就预测到了。毕竟项目体量实在太大,又逢地产下行的特殊时期,延期兑现概率较大。就算项目整体完工,后期能否成功运营起来,也是不确定因素。
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