广州恒大地产集团有限公司(恒大集团的处境)
更新时间:2022-11-03 05:55:35自从去年债务危机爆发后,恒大集团的处境是一落千丈;
债务重组新动态
4月18日:从中信信托获悉,恒大债务重组获得新进展。中信信托恒大广东项目日前召开受益人大会,86%的受益人投票表示同意,超三分之二通过率意味着该项目距离落地实施更进一步。此前中信信托收到的广州城投集团来函称,将通过项目退地等方式化解广东项目风险。
该政策表明利好,但政策中存在一些隐藏问题。
1、退地手续复杂,且牵扯更广,时间不确定
2、负债是实打实的,资产是有泡沫的,很大可能负债加剧;
高层不会救
对于如何处置恒大债务风险,深圳在上周一就已明确表态:不会接盘。
4月11日,深圳提出,将按照市场化、法制化原则,稳妥处置恒大集团等房地产企业债务风险,决不允许发生影响社会大局稳定的事件。
深圳市与广东的表态是完全一致的。
当高层态度摆开后,下面的债权人们终是绷不住了。
等不及的债权人们
4月12日,陕西建工(600248.SH)公告称,起诉追讨恒大三家子公司共计4.33亿元欠款。
公告指出,公司子公司发生的累计重大诉讼、仲裁事项涉案金额合计16.12亿元,其中涉及恒大系的总共有3起案件,涉案金额约为4.33亿元,占总涉案金额的比例为26.92%。
4月13日,索菲亚老板在21年业绩财报中表示,公司正在与恒大企业协商,寻求相应解决方案。公司不排除通过财产保全、法律诉讼等途径维护公司及广大投资者的合法权益。”
财报发布会上称:因踩雷出现上市以来首次净利润负增长。2021年下半年,公司部分精装修业务客户出现到期商业承兑汇票违约情况,基于谨慎性原则,拟对部分财务状况困难的精装修业务客户单项计提坏账准备,预计2021年度计提合计约7.1亿元,其中,恒大集团及其成员企业约6.3亿元,其他客户约8000万元。
4月13日,长恒商服状告恒大地产,案由系民间借贷纠纷。
湖北长恒商业服务合伙企业(有限合伙)被告为鄂州恒腾置业发展有限公司、恒大地产集团武汉有限公司、武汉恒腾置业发展有限公司、红安金碧发展有限公司、荆州恒楚置业发展有限公司、湖北长金置业发展有限公司、恒大地产集团有限公司,案号为(2021)粤01民初2159号,案由系民间借贷纠纷。
4月14日,全国最大的地产代理易居企业控股公告曝出,公司涉及恒大的应收款项至少有35-40亿。随着房地产行业的变天,恒大爆发债务危机,这部分款项存在注销风险。
4月15日,恒大地产集团有限公司新增4条诉讼信息。案件原告涉及苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司、浙江志强涂料装饰有限公司、营口沿海银行股份有限公司,案由为建设工程施工合同纠纷3件,金融借款合同纠纷1件。
…
不止如此……
除了上市公司,踩雷恒大。在这高额债务下,还夹杂着很多无权、无势的中小型企业及持票人,他们的起诉均还在排队中,没有立案,也无法被外人所关注,而留个他们的时间也仅剩三个月。
截止4月18日,经企查查披露查询到:恒大地产集团共涉及司法案件2911起,有被被执行人记录54条,被执行总金额1096405.76万元;有限制高消费记录1条;有终本案件记录1条,未履行总金额8.12万元。
狼多肉少
恒大2021年中报披露,其负债总额为1.97万亿元,债务中金融债务占比约三分之一,由此推算,恒大集团金融债务约为6600亿元。
这些债务包含预售房、理财及商票。
1、商票:据上海票交所显示,21年需兑付的商票余额为2052.67亿,在房企中一骑绝尘,占比51.3%。且根据“票眼”商票兑付小程序显示,恒大系所有商票均已逾期拒付。
2、li财:截止目前的恒大li财兑付,每月支付8000元。对很多上百万上千万的投资者来说,根本就是饮鸩止渴。明面上给了,好像又没给。
3、保交楼/工抵房:真正复工复产的楼盘少之又少,因为商票货款挂账不兑付,且返工进场施工也是仅支付极小的工程进场款,需要再次垫钱施工至验收,才会继续放款。但如施工方不复工复产,那么之前的债务需要一直挂账不支付。
这些中小债权人才是真的惨,他们的发声很难被社会所关注,很多人也只能原地等待7月份的重组方案,当然最后的方案中付不付这些债务,还要单独看企业及上层的重视程度了。
4、恒大业主:
据网友分享,恒大某楼盘还有109天交房,为了能如期交房,该楼盘的在家的业主都主动去干活,还是免费的。
这是房企悲哀,还是业主的不幸呢?
板上鱼肉
目前可以很悲观地说,以上所有动作,近期出的政策,基本都对大债权人利好的,优质项目被瓜分后,剩下的资产能否平均分配…
建议中小持债者把握最后的时间,收集资料去当地起诉,趁早做债权确认处理。
因为,恒大已成为本次房地产楼市tiao控中必要“鸡”,为了警示“猴”,生死不由自己。
相关推荐
-
在和广州队解约后(时代落幕!广州队官宣与艾克森等5位归化球员解约,8.7亿打水漂?)
查看详情
-
广州竞赛频道(从化马场2026年举行常规赛马,不会在内地受注)
查看详情
-
亚冠联赛2021赛程表恒大(利好?山东泰山四名主力缺阵,亚冠官方重播广州队战鹿岛鹿角)
查看详情
-
其中男足一线队828万元(恒大为保青训产品准备两手牌:控制广州队不退出,组新球队打中冠)
查看详情
-
再现世界波(中超再现世界波:天津天海让人失望!广州富力击败天津天海!2-1)
查看详情
-
2018年中超哪里看直播(今日!中超战2场,CCTV5直播广州PK泰山,腾讯直播河南vs沧州雄狮)
查看详情
-
广州富力发布对阵大连人海报(5虎将领衔破冰行动!大连人发布对阵富力海报,争赛季首胜)
查看详情
-
天津泰达vs广州富力(神剧情!泰达压哨绝杀4-3十人富力,最后10分钟双方奉献3球)
查看详情
- 最新资讯
-
- 2023-05-15 test
- 2022-11-15 2夺欧洲杯4获世界杯(俱乐部的成就引领国家队的辉煌——世界杯巡礼之西班牙篇)
- 2022-11-15 谁能介绍韩国国国家足球队(韩国足球,在欧洲是什么水平?)
- 2022-11-15 篮球世界杯中国最多几强(支持杜峰下课,但是中国男篮从世界第八沦为亚洲第八这个锅不该背)
- 2022-11-15 奥运会分为田径和什么(数说奥运:少年强则国强)
- 2022-11-15 中国男足VS沙特男足动漫图片(这部足球动画让日本队踢进了世界杯)
- 2022-11-15 世界杯进球最多的赛事(历届世界杯决赛里面11大进球最多的比赛)
- 2022-11-15 nba2k20手游在哪个平台(《NBA 2K20》试玩版报告:更加平衡的篮球体验)
- 2022-11-15 萨拉赫升至第三位(萨拉赫离封王就差一个冠军了,创下4大里程碑纪录 梅罗之后第三人)
- 2022-11-15 世界杯阿根廷队服(世界杯开赛前9天,阿根廷做出重要决定!恭喜梅西,封神希望大增)
- 推荐攻略
-
-
乌克兰总统身亡(乌总统泽连斯基解除乌总检察长及国家安全局局长职务)
-
足球比赛每个半场多少分钟(足球比赛每半场几分钟)
-
2021中超今天哪里转播(今晚!中超2场对决,CCTV5 直播申花PK武汉,腾讯体育亚泰vs天津)
-
2022梅西坠机身亡事件结果(足坛变天!巴萨无缘榜首的2年:梅西告别,老马去世,2-8惨案)
-
2021全运会篮球直播赛程辽宁(4月22日央视直播:CBA总决赛;赵心童vs马奎尔,塞尔比vs颜丙涛)
-
中国最强导弹(世界洲际导弹前10排名,中国东风导弹领先美国,第一名堪称导弹王)
-
2021篮球比赛在哪里看(CCTV5直播NBA 辽篮争夺CBA总决赛冠军点 颜丙涛出战斯诺克世锦赛)
-
东航结果不敢公布了(民航局再次回应东航MU5735事故调查!查明原因有多难,多久公布?)
-