双方心理价位相差甚远(卖房子的经历(三))
更新时间:2022-10-31 16:03:04于是,也不太抱什么期望了,反正就挂在中介网站上,有人看的话,就看,没有人看的话,就算。反正如果真的卖不掉,我们就不卖了,把房子重新租出去,去搬到成都。
所以,当上周四晚上,一个中介对我说,有人看中了我们的房子,打算谈谈的时候,我都不抱什么期望。就是谈谈,反正也卖不掉。
于是当我们双方坐下来之前,中介已经对我说了,他们的底价是多少万,我一听,就感觉到根本不可能谈得来,我的心理价位是多少万,双方还有近5万的差距,很可能谈不下来。双方坐下来的时候,简单介绍了一下自己,包括孩子之类的,不过,毕竟感觉双方有差距,当谈的时候,他说出他的价格,我也直接说了自己的心理价位,说低于这个价位就不打算卖了。反正我们可以去成都住。
中介一听就急了,赶紧把买主从房间里面拉出来。一方面前面的一个中介给我说,哥,你看,怎么着咱们也算半个老乡,对吧(当时听他口音,应该是我们家乡附近的),你如果这么说底价就不谈的话,也就没意思,你想想,如果你是买主的话,听到这话,是不是也很不舒服啊。我知道,你们的房子可能买的早,也想趁早换一套,但是你们的房子确实有点不利的地方,是顶楼。我听到这话,有点不高兴,虽然确实是事实。再说,你们这个小区是地震前建设的,已经很老了,你看成交记录,半年内没有成交了,真的不好卖。
他说的是事实,我也承认。他接着说,你看这样可以嘛,咱们的中介费,你们这里该出出(我前面说了,中介费全部对方出),价格的话,能否再降个小一万,毕竟你也想赶紧买房子,对吧。你们卖了房子之后,赶紧拿着钱,换房子,现在房子确实处于最低点。
其实他这话说得倒是挺对,主要是现在房子低迷,我不知道成交量,但是看别个小区,也降了不少,这个时候出手的话,是比较好的时机。好的,那我同意。
我也不知道外面的中介说了什么套路的话,那个买主也回来了,于是我们接着坐下来谈。
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