高租金让实体店生意难做，但为何这3大行业却不受影响？

推荐语：随着我国经济结构的变化，大家发现实体店生意是越来越不好做了。房价每年持续上涨，导致商铺房租也同步增加，只不过房租上涨的幅度，并没有房价上涨得那么快。

对此，长期租门面做生意的老板们纷纷表示：店铺租金每年都处于上涨状态，但生意的利润却没有变化，以至于现如今实体店生意非常难做。

业内人士表示，现在开店做生意最大的成本是房租，比如内地一个地级市甚至是一个县级市一个人流量大的地方，门面80㎡左右一年租金高达30w 。

当然，店铺租金只能算是基础投入，除了高昂的租金之外，商家要投资的还有店铺装修费用、设备采购费用、人工成本费用等等，算下来开一个小店做生意，至少得备有40W左右的启动资金。

所以，一直以来很多人都将高房租视为导致实体店生意难做的“罪魁祸首”。

然而令人比较疑惑的是，尽管商铺租金压垮了不少实体商店，但是大街上有3大行业生意却越做越大，门店也越来越多，这到底是怎么一回事呢？

第一个行业：黄金珠宝饰品店。

相信喜欢逛街的朋友都发现了，如今在很多城市比较繁华的商业街，都被黄金饰品店“占领”了。据了解，城市里的黄金店越开越多，主要是因为当下黄金珠宝饰品太受年轻人欢迎了。

数据显示：2021年，我国珠宝市场规模达7641.74亿元，同比上涨18.11%；预计到2026年，中国珠宝市场规模将达9795.29亿元，市场规模进一步扩大。

我们知道，黄金白银在结婚嫁妆中是必不可少的，例如常见“三金”中的金手镯、金耳坠、金项链等等，很多黄金店凭借着做这类业务，赚得盆满钵满。

值得一提的是，黄金珠宝店利润是非常高的，比如很多“金镶玉”产品，售价高达几千元，但实际成本不超过一百块，这也是实体黄金珠宝店越做越好的原因之一。

第二个：药店。

对于很多城市“满大街都是药店”这一现象，其实已经不是什么新鲜的事儿了。

近些年来，在资本的加持之下，药店生意在国内变得十分火爆。那么，药店为什么能够打破店铺高租金下的困局呢？

据业内人士介绍，药店生意之所以越做越火，是因为其利益率比较可观。据相关调查机构显示，全国药店的平均毛利在30%左右。

比如，一盒批发价几块钱的药，在药店售价可能达到几十元，这样的利润率足以支撑起店铺的运营。

第三个：外卖餐饮店。

我国外卖行业到底有多火爆？数据显示，截至2021年12月，我国网民规模达到10.32亿，网上外卖用户规模高速增长，达到5.44亿。

现如今选择点外卖消费的年轻人已经非常普遍，虽然很多人曾表示外卖可能不太卫生，但这并不影响人们点外卖的热情。而很多的外卖餐饮店，在疫情影响下开始主打外卖业务，租下一个不大的门店，靠着薄利多销赚大钱。

综上所述，黄金珠宝店、药店以及外卖餐饮店因为利润比较可观，才得以突破了高租金的困局。

不知道大家对此现象怎么看呢？