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兰州足球小镇(总成交约1030亩七月兰州土地市场量价回落)

更新时间：2022-10-25 11:05:03

今年以来中西部省会城市与城市群内热点城市颇受全国大开发商的青睐。兰州市上半年土地成交情况相比往年势头更劲。六月份迎来上半年土地市场成交高潮，但是七月并没有延续六月份成交热度，相反，市场更趋理性和平稳。

纵观7月兰州市共计成交21宗土地，成交面积1029.5044亩，总成交金额12.6亿元。

其中住宅用地5宗，面积251.4978亩，占总成交面积24%；

商住用地6宗，面积为479.724亩，占总成交面积47%；

商业用地9宗，面积为268.2827亩，占总成交面积24%；

工业用地1宗，面积为30亩，占总成交面积3%。

兰州足球小镇(总成交约1030亩七月兰州土地市场量价回落)

七月兰州挂牌出让的土地主要集中在兰州新区，七里河区和皋兰县。其中兰州新区共成交土地面积438.8123亩，成交金额约6.13亿元，位列第一。七里河区共成交326.16715亩土地，成交金额约5.23亿，皋兰县共成交土地面积264.53亩，成交金额约1.25亿。

本月拿地最多的企业分别是甘肃万福华源置业有限公司和恒大地产集团兰州置业有限公司。其中恒大地产集团兰州置业有限公司拿下七里河黄峪镇293.332亩土地，用于建设恒大足球小镇项目。2017年相关媒体就报道了"兰州恒大足球小镇"项目将落户七里河区龚家湾-黄峪片区的。该项目总规划范围约7765亩，计划总投资额约300亿，建设周期约3-5年。但是时过三年，恒大地产集团兰州置业有限公司摘得黄峪镇"恒大足球小镇"项目前期用地，该项目才算取得实质性进展。

七月兰州土拍市场虽未延续六月成交热度，但整体成交量平稳。就目前来看，多个城市调控政策收紧，所以无论是考虑政策层面还是市场自身规律，未来几个月土地市场都将有所降温，兰州土地市场量价将出现回落。

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