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50万开电竞酒店(你要的电竞酒店投资回报,看完这篇文章就够了)

更新时间:2022-10-23 15:05:47

上周五,看到上海浦东四季酒店更换为浦东丽晶酒店的消息,作为酒店人感慨颇深。

疫情面前,国际酒店巨头都举步维艰,更何况我们这些单体酒店。

周一晚上,知乎上有人问我:

电竞酒店投资收益很高,长包房巨多,不用愁出租率,

投资收益很高,值得吗?


于是,小王赶紧找电竞酒店的朋友,

了解到以下信息:


你们品牌目前有几家分店?


目前一共有15家分店,

深圳2家,一家在福田CBD,一家在布吉,

其它的13家都在贵州。


电竞酒店的收入来源主要为哪几块?


客房收入、大堂小商品、公区场地租用费用。


电竞酒店和酒店客房的区别?


电竞酒店主流的客房在6-8平,

配公共卫生间、洗衣房,

房间配适合玩游戏的电脑,

一般会有50平以上的公区。


疫情期间,你们的出租怎么样?


2月—4月份福田店的出租率超过80%,

布吉店一直徘徊在60%左右,

非疫情期间,各店平均年出租率在85%。


深圳分店,出租率差异的原因?


主要是位置的原因,

福田店在福田CBD,人流量大,

布置的位置虽然也不错,

但是相对于福田,

人流量和消费力有一定的差距。


你们福田店2月份的出租率超过80%,什么原因?


年前的长包房2月份都没有退,

长包房的比例超过70%以上。


疫情深圳区的门店有亏损吗,为什么?


布吉店位置不占优势,

疫情前一直处于盈亏平衡,

福田店2月以来也处于损失状态,

主要是因为物业房租太贵,

虽然出租率还可以,但是价格骨折。


电竞酒店主要的销售渠道?


基本上,和你们酒店一样

OTA平台、会员和门店销售。


入住客人的年龄?消费特点?


大部分的都是90后和00后,

主要是刚深圳找工作,

和游戏的爱好者。

80%的入住天数超过3天以上,

对价格相对敏感。


房间的电脑,多少钱?


8000-1000元,

具体的要看地区和整个店的定位,

不是配置越高越好卖。


大堂小商品的销售情况,占总收入的比例?


大堂小商品和出租率及位置有强关联性,

大概总收入的8%-10%左右。


大堂公区的销售渠道、及收入占比?


一般是和线上的平台合作,

前期我们主要是通过大堂社群活动来帮酒店宣传,

场地费用占比很低,

后期出租率稳定后,占比5%左右。


单房的投资成本是多少?


每个店都不一样,

单房的投资成本在5万元左右


电竞酒店一般投资回报周期是多少?


和你们酒店差不多,

一般是3-4年,具体要项目的位置和装修。


小王说:


电竞酒店是近几年,流行的一种酒店 娱乐的模式。

销售方式比传统酒店更加灵活、可以小时为单位进行销售,

酒店客房的面积较小,经营坪效比传统酒店高、单房投资成本要低于酒店,

但是,投资回报周期和酒店一样,

受项目的位置、装修和经营能力直接相关。

疫情期间,也是重灾区,

传统酒店和电竞酒店都需要熬过这次灾难,

只要能聚焦于日常经营的打磨,未来都可期。


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