武汉绿城华生桂语朝阳拿地时间(武汉节前买房最后机会！60盘抢滩1月，最低8000元/平)

2020年最后一个月，武汉楼市几近疯狂，各大开发商为了完成年终任务，以价换量，促销战此起彼伏，好不热闹。

2020年只剩下最后3天了，从近期的预售证发放情况来看，近一周共有大约30个楼盘拿到了预售证，看来有不少项目想在元旦前后搏一搏呀。

例如汉口的红盘融创玖玺臺和汉悦府坤璟，此前开盘均已售罄，即将在元旦前夕加推。

2021年1月，各大开发商可能会休养生息，相对于今年12月的82个新盘来看，开盘量会骤减。

据武汉楼市动态统计，从21年元旦前夕开始至1月底，武汉市预计将迎来60个楼盘首开或加推（其中一半都是在元旦前后），其中大汉口25盘，大武昌18盘，大汉阳17盘。元旦一过，武汉的楼市就将与天气一样，进入凉冬了。

接下来小编就带大家来看一下2021年元旦前后和1月份武汉即将推出哪些项目，以及哪些楼盘值得重点关注！

注：

1.该统计来源房天下、置业顾问等渠道，仅供参考，具体还是要以各项目开盘情况为准，该统计仅供参考！

2.统计中包括一些本周已拿预售证，但暂未开盘的项目。

具体是哪些盘值得重点关注！让我们一起来看一下吧！

大汉口

大汉口从21年元旦前夕开始至1月底，预计有25个项目入市，其中纯新盘有10个，大部分都集中在黄陂和新洲。这些纯新盘包括：长投·航空路壹号、都市径水澜苑、鑫叶龙城、美好公园壹号等。

①汉口核心仅两个纯新盘，因此备受期待

汉口核心区域在预计在21年年初只有2个纯新盘入市，这一情况还是比较罕见的。

长投·航空路壹号主推建面约113、127、137、142㎡房源，目前临时营销中心已开放，价格待定，最近的新房项目万松九里均价约为40000万/平。该项目临近华中科技大学同济医院，医疗、教育资源比较丰富。

绿城华生桂语朝阳预计在元旦左右首开建面约98-110平的带装修房源，项目位于汉口主城区，是超百万方城市旧改综合体的一部分，发展潜力值得期待。

除了备受关注的毛坯新盘，还有几个比较热门的加推项目。

融创玖玺臺已于11月份首开，即将加推5号楼高层，主推建面约123-190平米毛坯房源，目前正在诚意登记，前期毛坯均价约32141元/平。周边配套非常成熟，门前便是地铁范湖站。

汉悦府坤璟为后湖的热门楼盘，此前开盘均日光，即将加推建面约165-193㎡房源，户型面积比较大。

②汉口周边区域大部分为毛坯楼盘，纯新盘相对较多

都市径水澜苑是东西湖区即将在21年年初首开的纯新盘，项目位于东西湖临空港新城，距离地铁1号线泾河站较近，但周边处于全新建设阶段，整体面貌一般。

大汉口预计在年初即将开盘的纯新项目大都集中在黄陂和新洲，有着绿地天河国际会展城、巢立方、美好公园壹号和中城水岸等6个纯新盘。

绿地天河国际会展城目前已启动圈存，主推建面约75-115平米房源，价格待定，最近的新盘项目城投丰山府均价约9840元/平。今年8月，绿地以164亿天价拿地黄陂宋家岗；9月，中部最大会展中心——绿地天河国际会展中心开工建设；马上，其住宅项目绿地天河国际会展城又将迎来首开，关注度应该会比较高。

中城水岸位于阳逻之心，周边配套目前不成熟，都是一个待建、在建的状态，不过规划比较完善。美好公园壹号位于问津新城核心区域，公园环绕，周边集医疗，学校，商业于一体，配套相对成熟。

大武昌

大武昌预计即将有18个楼盘入市，其中纯新盘有3个：世茂十里星河、地铁复兴城和金融街金悦府叠墅。

①光谷依旧为大武昌楼市的主力军，绝大部分为加推楼盘

东湖高新板块一直是武汉楼市的热门板块，即使是在各大开发商休养生息的年初，也有着7个项目开盘，为各个小片区之最，其中世茂十里星河为新盘首开。

世茂十里星河预计于元旦左右首开，项目属于左岭新城板块，环线位置和地理位置一般。该项目是左岭新城第二个商品房，有可能成为区域低价，对于光谷的刚需的购房者来说是个机会。

②武昌主城区超小户型新盘即将面世

地铁复兴城位于武昌老城板块，武汉大学人民医院对面。预计首开2、7、8号楼，2号楼主推建面约30、48、55、87、92㎡房源，7、8号楼主推建面约138、140、168平房源，毛坯销售，户型面积跨度比较大，最小30㎡，最大168㎡，适合各个不同阶层购房者，最近的紫阳之星小区二手房均价大约为3.2万/平。。值得一提的是，该项目每个月都放出消息要开盘，结果一直没开，本月能否真正首开是未知数。

③洪山、江夏本月热度下滑明显，唯一新盘项目为别墅

金融街金悦府叠墅预计将于元旦左右迎来首开，项目拥有一线汤逊湖的景观资源，自建有两所幼儿园，紧邻两块教育规划用地，周边多高校，教育氛围浓厚。

大汉阳

大汉阳片区21年年初预计有17个盘入市，其中有7个纯新盘：武地·汉阳印象、海格公馆、海伦堡海悦世界、蓝光雍锦香榭等。

①汉阳核心一纯新盘即将面世

武地汉阳印象预计21年年初开放营销中心，推出建面约101-143平房源。项目位于二环内，地段优势明显，多大体量商业街。不过靠近高架桥，会存在噪音影响，距离地铁也有一定的距离。

②四新、经开纯新盘都为地铁盘

受关注度较高的四新板块21年年初有两个纯新盘推出，分别是海格公馆和海伦堡海悦世界。

海格公馆预计开盘1-7号楼建面约100-160平毛坯房源，价格待定，最近的方岛金茂智慧科学城均价约18300元/平。项目为四新罕见的毛坯房，正地铁口，配套优越，曾因工程建设进度问题导致开盘屡次推迟。

海伦堡海悦世界主推建面约117-143㎡房源，目前正在圈存中，价格待定，最近的新盘城投四新之光均价约15000元/平。项目自带有地标写字楼，规划有地铁，周边配套比较完善。

经开21年年初预计将有5个项目入市，其中德信阳光城·丽景公园是纯新盘。

德信阳光城·丽景公园是今年4月德信以7877.96元/㎡拿下的经开前地王项目，价格待定，最近的港湾江城均价约13800元/平。临近在建有地铁16号线沌口站。

③不限购区汉南、蔡甸依旧为汉阳纯新盘主力

不限购的汉南和蔡甸21年年初预计有时代海伦堡印记、海伦堡金科·集美水岸以及蓝光雍锦香榭3个纯新盘首开。

时代海伦堡印记将推出建面约100-121平的毛坯房源，项目距离在建的16号线周家河站仅50m距离。

写在最后：

春节马上就要来了，1月份开发商整体进入一个休假期，推盘量减少较为明显，而且没有那么心急了。

但近一周共有大约30个楼盘拿到了预售证，不少想在元旦搏一搏，对购房者来说，可得抓住这个在春节前最后的购房机会了呀！