西甲塘湿地(昆明俊发西亮塘湿地公园调规，拟新增15亩宗教用地)

日前，“官渡区GD-GW2-A2街坊控制性详细规划调整批前公示”发布，据悉，此次控详规调整显示范围为俊发西亮塘湿地公园，位于昆明官渡区海东路与古渡口路交汇处，周边高尚小区较集中，区域生态环境优良。调整后，公园拟增加约15亩宗教用地面积，以及约3亩公园绿地面积，但道路用地面积减少约18亩。其他用地面积不变。

官渡区GD-GW2-A2街坊控详规调整范围东至星耀路、南至56号路（海东路）、西至新宝象河、北至281号路，总面积约56.6公顷（约849亩）。该控规调整方案已通过2019年第21次市规委会审议。

主要调整内容包括将部分公园绿地调整为宗教用地，将286号路（56号路至281号路段）调整为公园绿地，调整后宗教用地和公园绿地面积增加，道路用地面积减少，其他用地面积不变。

详细来看，公园原控规方案包含5宗用地，分别是GD-GW2-A2-01-01水域用地，用地面积13024㎡（约19.54亩），备注为新宝象河；GD-GW2-A2-01-02、GD-GW2-A2-02-02公园绿地，用地面积合计418838㎡（约628.26亩），公配合计公厕两处；GD-GW2-A2-02-01、GD-GW2-A2-02-03商业商务用地，用地面积合计70011㎡（约105.02亩），容积率区间为0.4-1.5，建筑密度30-45%，绿地率15-38%，建筑高度12米，机动车停车位配建系数均为0.8，两用地显示均已发规划条件。

修改后方案显示，公园包含7宗用地，包括3宗公园绿地，编号GD-GW2-A2-01-02、GD-GW2-A2-01-03、GD-GW2-A2-02-02，用地面积合计420968㎡（约631.45亩），较原控规方案增加了2130㎡（约3.2亩）；还增加了一宗GD-GW2-A2-02-04宗教用地，用地面积9939㎡（约14.91亩），容积率1，建筑密度40%，绿地率10%，主体建筑高度为16米。

另外，道路用地面积减少约12069㎡（约18.1亩）。

据查询，2009年3月，西亮塘湿地公园所属的大型国际级湿地公园——昆明滇池国际城市湿地公园项目首度亮相，当时发布的项目用地规模显示为2360.11亩，涵盖湿地公园水质净化区300亩，湿地公园游赏区950.11亩，湿地公园生态保育区1110亩，整体预计总投资7亿元，分三期用三年的时间建成。

根据俊发集团官网消息，占地约400亩、累计投资约2.5亿元的一期工程西亮塘湿地公园于2014年7月正式对外开放并迎来首批游客。

俊发西亮塘湿地公园是俊发生态半岛内的重要组成部分之一，随着湿地公园的建设完善，为本地居民提供了休闲娱乐、回归自然的好去处。

据悉，俊发西亮塘湿地公园所处的俊发生态半岛，总占地8337亩，项目以创造都市湖滨生活为核心，开创性地将主题商业与湖滨旅游、休闲娱乐和文化创意融为一体，并形成了特色鲜明的湿地生态人文小镇。

根据生态半岛总设计理念，项目的“一心、两厅、三园、五区”规划，为昆明市场带来了耳目一新之感。其中，在生态半岛分布的滇池ONE、滇池俊府、海东俊园等高尚人居项目，为向往都市湖滨生活的居民，提供了全新人居想象。

而作为生态半岛的打造者俊发集团，从1998年至2019年，以完成的城市更新项目 43 个、改造面积1637万方、总安置30556户、总建面5391 万方等丰硕成果，享誉省内外。