临淄足球小镇项目为啥停了(足球小镇，到底能给中国足球带来什么？)

1.

2017年亚足联年度颁奖礼上，中国足协第一次收获了草根足球激励奖。这看似是多个入围奖项落选后的安慰，但对重新出发的中国足球而言，却是一种肯定与鼓励。

无论是作为“龙头”的国家队，还是吸引眼球的中超联赛，对于改变中国足球根基不牢、人才不足的现状，所能发挥的作用有限。

社会足球这个“金字塔基座”的厚度，决定着中国足球的高度和后劲。让草根足球尽早长成一片片“绿洲”，不只在于夯实基础、营造氛围，更关乎中国足球的未来。

2.

《中国足球改革发展总体方案》提出“三步走”战略，而今经过3年实践，正处于从近期目标向中期目标转移的关键阶段。中国足协近两年对业余足球赛事的发展和重视，取得了不俗的成绩。

“我爱足球”中国足球民间争霸赛、中国城市足球联赛、五人制足球超级联赛和甲级联赛、全国沙滩足球锦标赛等等大型业余足球赛事在近两年，曝光度、关注度、赛事规模都取得了长足的进步。更不用说刚刚颁布改革方案的中冠联赛，已经成为业余足球和职业足球相连接的桥梁。

除了业余足球赛事，《中国足球改革发展总体方案》中还提到一项备受关注的项目，要大力引导和推荐“中国足球小镇”建设，树立足球发展标杆，让足球文化真正在城市生根，提升足球项目影响力。

【足球小镇】这个词在这两年来反复被提及，那么到底什么是足球小镇，足球小镇又能给中国足球带来什么？

3.

2016年，住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部联合下发了《关于开展特色小镇培育工作的通知》，要求到2020年，在全国培育1000个左右各具特色，富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇。

随着各省、市落实文件的政策相应出台，这个生机勃发的春天，全国各地兴盛起了一片建设特色小镇的浪潮。体育产业作为朝阳产业，体育作为一种代表了健康、时尚、阳光的标签，同样成为了特色之一，体育小镇成为了特色小镇建设的新宠。

体育小镇既搭上了国家大力发展体育产业的顺风车，又积极响应了特色小镇建设的发展政策，这双管齐下，双配套政策齐用的影响力，决定了体育小镇势必会火上那么一阵子。简单在网络上一搜，足球小镇、马拉松小镇、功夫小镇等各类体育小镇比比皆是。而足球小镇因为涉及众多企业的介入，符合中国足球发展需求，更是风风火火。

部分在建的足球小镇：

清远恒大欧洲足球小镇

杭州桐庐莱茵体育国际足球小镇

长沙跳马镇足球小镇

南京苏宁国际足球小镇

北京槐房村国际足球小镇

贵州贵阳新区西布朗足球小镇

成都金堂互联网＋足球小镇

都匀市都匀国际足球小镇

青岛足球小镇

临淄少儿齐文化足球小镇

4.

【足球小镇】变成房地产商的赚钱游戏？

在江苏苏宁足球俱乐部的论坛里，对于苏宁足球小镇有不少网友持消极态度，认为建足球小镇只是炒一时的概念，拿地盖楼才是终极目的。事实真的如此吗？

对此中国特色小镇产业建设联盟主席吴玉瑞认为，特色小镇主要由房地产商开发建设，在特色小镇的背景下做房地产，就是必然的事情。特色小镇没有房地产，就不形成一个小镇。“我们离不开房地产，但我们必须去房地产化，要和多产业融合，把房地产带入新的路径。”

5.

去房地产化要到什么程度？

房地产业内人士对此存在分歧。黄金湾投资集团董事长申威指出，有些小镇项目一上来就要投几百亿，这是非常重资产的投资方式，意味着有巨大的风险：“前几天，有公司卖了13个文旅项目，作为国内前几名的集团转让他的文旅项目，为什么转让？如果运营的好，它会转让吗？”他认为，特色小镇也可以走“轻资产化”路线。

▲黄金湾投资集团董事长申威

但百富东方集团董事长戴宏亮抛出了一连串质疑：“特色小镇不可能没有房地产，去掉重资产，你的小镇怎么稳定、怎么持续、怎么挣钱？所以要轻重并行。”

体育小镇和楼盘最大的区别就是里面要有产业支撑，按照政府说的就是宜居、宜业、宜游。最近小镇讨论的越来越多，上升的高度越来越高，我们真正的区别就是要有产业支撑，没有产业的小镇就是大楼盘。

参考美国体育小镇的发展经验不难得出这样的结论，想从我们国家这一波蜂拥而至的体育小镇中脱颖而出、良性生存，首先要利用好致命球队俱乐部的感召力，在周边凝聚起一定数量的体育人群，包括球迷、体育运动爱好者等等；其次要多承接大型体育赛事，在当地形成赛事文化；最后，借用吴振绵的话来说，要做“体育 ”，而不是“ 体育“，地产是基础，但体育赛事及体育服务仍是体育小镇的灵魂。

▲要做“体育 ”，而不是“ 体育“

6.

需求是里子，没有地基就搭架子，到底能支撑多久？

体育小镇风风火火在搞。但是突然发现，似乎中国还没有那么大的体育消费需求。还在进行的两会上，刘翔提到:“体育产业离不开大量体育爱好者的倾情投入。”目前培养体育消费者是让中国体育产业取得良好发展的必由之路。刘翔还表示，应当通过体育课和社团活动相结合的校园体育教育模式，培养学生对体育的热爱，也培养了人们对体育产业的消费习惯。这是很多体育从业者的共识，中国的体育需求是需要在教育上些功夫的，甚至说，体育要想改革得先进行教育改革。

等全国各地体育小镇开业了，却长年门庭冷清，甚至从运营来讲，根本就坚持不了多久的吧。另外，体育小镇的建设本身就需要大量懂体育懂地产的人才，目前中国体育产业专业人才都严重缺乏，更别提体育和房地产双通的复合型人才了。没有专业人员进行操盘开发的体育小镇，想必即使金玉其外，也必定败絮其中了。没有地基就搭起了这么多的架子，等一个个体育小镇建成，也就是中国体育的里子曝光的时候了，希望不要给中国体育伤的太深啊。