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里约奥运会住哪些小区(四届奥运会住宅大盘点!东京环境最差、北京涨幅惊人......)

更新时间:2022-09-13 11:27:02

东京奥运会已经举办10天了,各国运动健儿在赛场挥洒汗水,争金夺银的同时,人们对东京奥运会的吐槽就没断过。


诡异的开幕式表演、来自福岛的食物、运动员在臭水中游泳、低矮的房子、纸板做的床......让东京奥运会一次又一次冲上热搜。


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简陋纸板床


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矮小的浴室


奥运会结束后,选手住的奥运村将会变为普通住宅进行出售。那么问题来了,奥运村的房子到底要多少钱?销售情况怎么样?


东京


虽然大家都觉得东京奥运村的居住环境差,但在日本人眼里,奥运村的房子极其抢手。


东京奥运村名为HARUMI FLAG,位于东京晴海地区的人工岛上,总面积约13万平方米。这是一个大型公寓项目,共建设用于出售和租赁的公寓5632套。


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该项目曾于2019年销售过两次,共售出940套,总共收到2220份购买申请,还出现了70多个人申请一间公寓的情况!


这些公寓的最高售价超过2亿日元,约合人民币1170万元,单价每平米售价约合人民币5.3万元,与同地段的房子相比,价格很划算。


按照规划,奥运会结束后这里将会成为一个规划入住1.2万人的全新氢能街区,每户家庭全部采用家用氢能源燃料电池,平均每年能节省约6万日元的电费燃气费。


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里约


2016年巴西里约奥运村的口碑和日本有得一比,存在电气、管道、照明、排水等一系列问题,任谁看都是未完工的样子。


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里约奥运村在赛后直接被改建为3604套“豪宅”,整体建设成本大约为7亿美元,整个街区被热带园林和海滩环绕,周围还配套了各类方便生活的服务设施。


当时房价高达2万元一平米,最贵的户型价格超过了500万人民币,而里约当地平均房价只有1万元出头。


不少人戏称:这届奥运会唯一让里约赚钱的地方,大概就是房子了。


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伦敦


2012年伦敦奥运会,居住条件方面基本没被吐槽。据官方介绍,奥运村的公寓数量为2818套,每套都有独立的庭院、花园和阳台,公寓内还安装了电视和无线网。


奥运会结束后,伦敦奥运村被改造成一个“福利廉租小区”,主要面向低水平收入者。


当时的伦敦市长约翰逊说:“改造后的奥运村将成为一个能容纳6000人居住的超大小区,其中大部分是两居室的房间,大部分的房子租金比市价至少低20%。”


不过,伦敦市主要用来举办奥运会的六个区,房价在奥运会后的涨幅非常可观,以每年11%的速度连续递增,远超伦敦房价的平均涨幅。


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北京


最后到了我们熟悉的08年北京奥运会,北京奥运村的住宿条件与五星酒店相差无几,房间宽敞,装修大气,彰显大国实力。


为了满足不同运动员的生活习惯和居住需求,还量身定制了很多家具。像2米多身高的篮球运动员,当时北京奥委会就定制了很多2米4的大床。伙食也很好好,所有食物都免费。这也成了世界公认的“最好的奥运会”之一。


北京奥运村坐落于奥林匹克中心区西北侧,在当时被评为历届奥运村中最“绿色”。美国财政部长鲍尔森先生为奥运村颁发了“能源与环境设计先锋奖”金奖,并称赞北京奥运村的设计不仅环保,而且是中国节能的典范。


奥运村小区名为“国奥村”,被定位为高档住宅楼。项目占地66公顷,包括22栋6层楼建筑和20栋9层楼建筑,在奥运会前就已面向社会发售。奥运结束后,国奥投资发展有限公司对公寓进行装修改造,然后交付业主使用。


最开始开盘价只有每平米1.6万元,到奥运会结束时涨到每平米3万元。到现在已经升到人民币每平米11.8万元,升幅惊人!


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对比四届奥运会,属北京奥运村最为优秀。开盘价每平米1.6万元,和现在相比真的是白菜价了,当年抢到房子的人,已经赚得盆满钵满。机会总是留给有准备的人,如果以后还有机会,你会买奥运村的房子吗?