中超天著是什么理念(五年一百亿，远洋天著成为网红的背后释放哪些信号？)

地产财富会

豪宅贰年大家都在忙着涨价，

一个别墅项目竟在专注打造产品和服务，

真是活雷锋。

四度蝉联年度销冠、超九成入住率，

开创了城市别墅时代的远洋天著，

赤果果的是集美貌与才华于一身的别墅界网红啊。

2016-04-28

以上不是媒体人娇嗔，放眼望去满城尽是土豪金，好些项目房子不动价格先行，有甚至在拿地阶段就开始张罗10万 隔夜饭来炒，但选择豪宅的客群，从来不会局限在价格而是去审视其价值。这不，人家不用嚷嚷，远洋天著花墅就已经成为市场的宠儿。

看气质：五年一百亿

口碑成就五环首席别墅区

如何成为网红？答案很标准：要么美、要么作，但要成为豪宅网红，作是作不出成交量的，那剩下的只有美，而这个美是品牌、地段、产品、配套等诸多维度的考量后，来自于市场的完美口碑。

只有好的品牌、精良的品质和不凡到品位才能做到犹如网红的存在感。

作为远洋地产高端居住产品，远洋天著雄踞于东五环畔亦庄经济开发区核心区，是距离CBD最近的城市纯别墅，也是亦庄区域最大的纯别墅项目，在远洋天著不断的超越自我下，让这里不仅孕育出见证人生荣耀的绝版城市别墅，更成为拥有齐备生活配套、顶级生活服务的繁华“别墅城市”，同时，更扛起了良心豪宅的口碑评价。

五年一百亿，这是什么概念？ 简单说就四个字：屈指可数。一个项目能维持如此之高之久的人气，主要还是看气质。2012到2015年连续四度销量领先。业内人士认为，远洋天著平墅超大的面宽、丰富的空间、绝佳的视野、私属的花园，以及一般别墅产品难以企及的超高性价比，彻底颠覆地产行业对别墅的认知，从而成就其销冠传奇。

因为有好的产品好的理念，也因为远洋一直在用心在做天著项目，才能达到五年一百亿的规模，远洋天著营销总监李春江坦言：“真正的营销的大师，他能从1变成1.1，或变1.2，但是真正从0到1靠的还是产品，靠的还是开发商自身的理念。与其说五年一百亿是天著项目营销做得好，不如说天著项目整体的产品好，开发商用了心”。而这句话更像是在回应，想做网红豪宅们的关切。

比颜值：豪宅再升级

提前体验健康 智能的未来社区模式

说起网红，不仅是外表光亮，更要内外一致。

单从配套上看，远洋天著就超越了诸多别墅区的看似不可能。七大绿化公园环绕小区、15分钟生活圈覆盖亦庄所有商业圈、高端丰富的教育和医疗资源近在咫尺；同时天著加码，在一期与二期之间打造2万平米的商业街，让业主在家门口完成一切需求。

红不是自我臆造出来的，而是人们追逐认同的。对于豪宅，远洋一直都有自己的理解，作为远洋地产低密度产品的开山之作，天著的成功经验也成就了后续远洋傲北、远洋天著春秋等诸多名盘的崛起，而天著项目花墅、联排、平墅，这种生活理念的传达跟产品的升级，更是一个整体的传承。

在天著花墅项目上，远洋未来高端项目的打造雏形将首次亮相，健康升级和智能 的未来社区模式将一进步带来业主最完美生活体验。仅从花墅售楼处改造可见一斑，当面对空气里轻佻肆意的雾霾该怎么办？天著会所的新风系统就是一次很好的尝试，全新升级后，售楼处成为书吧和咖啡厅，同时，以服务细节打造的产品让人愈加充满想象。

未来社区不是概念，也不仅仅是产品的升级，包括雾霾新风系统的居住空间全覆盖，以及智能家居的引用，都是花墅项目在产品端最直接的表达。

把智能呼梯跟可视对讲相结合，省却等电梯的时间；房间增设USB插座，躺床上边看小说边充电；卫生间加装的远红外的防雾镜，让洗澡后不再为照镜子发愁；还有电热毛巾杆，甩掉夏季毛巾的潮干味儿；以及衣帽间的收纳空间设计等等，这些细节的方方面面将给业主带来更多创新体验。

论担当：放弃红海竞争

步入豪宅下一个时代

从地王到楼王，远洋天著总在追求极致。对于远洋而言，为什么天著项目如此关注产品本身的打造跟生活理念的传递，正是想逃离竞争的红海。在豪宅新时代，项目与项目之间的竞争，不应该是价格与价格的竞争，而是开发商自身理念差异化的竞争。

众所周知，远洋天著是一个非常难复制的项目。项目地块内没有任何政策性用房规划，容积率达到惊人1.1。以占地54万平米算，整个项目共总一千多户，即便天著三期进行园林升级后，加在一起也就几百户，也就说等同于门前是院落，出门遇到花海，在五环在高新产业集聚的总部基地，这样的空间环境优越感奢侈得让人瞠目结舌。

虽然花墅项目定位是洋房，但品质并不比别墅低。走进花墅样板间，七米多的调控大堂恢弘写意，不管是地面还是墙面都是进口纯石材铺设，包括一梯二户的电梯规制，动静皆宜的装修格局，都在向业主倾诉这是一个值得终身置业的场所。

纵观五环豪宅群，以如此强势的产品力来定位的，天著项目可以说绝对担当。正如李春江所说：“我们从来不认为身边有竞争对手，所以才会集中精力去做产品，而花墅项目想做的就是带给业主未来的生活理念”。

据悉，天著花墅将于4月30日盛大开盘，仅供36席，在这个豪宅时代功利化的时代，网红天著的出现，正在引领一股正能量的风潮。