新泽西中超现在在哪里(京津冀，中超未来的大足球圈？)

自打外援新政出台以来，中超球队里还舍得买大牌外援的也就剩天津权健和华夏幸福了。天津权健签下前AC米兰球星帕托，华夏幸福签下尤文大将艾尔纳内斯。

到此，天津权健加上此前的维特赛尔、权敬源、格乌瓦尼奥，内援方面的王永珀、孙可、赵旭日；华夏幸福加上此前的热鸟、拉维奇、姆比亚，新签的张呈栋、尹鸿博和去年加盟的任航，两支球队都已达到令全中超生畏的准豪华级别。

天津权健和和华夏幸福，同样是从中甲强势冲超,同样是在短时间内崛起的中超新势力，两支俱乐部一个来自天津，一个来自河北秦皇岛，加上离这两座城市都很近的首都北京，很容易让人联想起这几年不断重复在各大媒体上的热词："京津冀一体化"。虽然二者在表面上没什么联系，但一个区域的经济发展和当地的足球产业发展却是深层次相关的。毕竟，一个经济落后的地区是很难长期发展商业足球的。

"京津冀一体化" 作为国家级层面的战略，将会在政策，资金等多方面对三地的共同发展给予大力支持，目标是成为一个中国北方强大的区域经济体。不少学者认为，将来以北京为中心将会出现一个巨大的城市人口圈，而这也和世界大城市的发展规律一致。比如大东京占日本人口的25%，大巴黎占法国总人口的近30%，首尔占韩国人口40%，等等。

所以,未来将会有更多的人口流入以北京为中心的京津冀共同体。而对于这个庞大的区域而言， 拥有3到4支优秀的球队是非常可能的。比如像伦敦,本赛季就有5支英超球队：切尔西，阿森纳，热刺，西汉姆联，水晶宫，其中前三支是欧冠级别的球队。

那么在区域性经济利好和中超投资火爆的背景下,京津冀商业足球分别会有怎样的发展呢？下面，分别按京津冀三地的顺序逐一分析下。

市场想象力很大的北京

虽然在整个中国职业联赛历史上, 北京国安只拿了1次冠军，并且在球员投入的力度上一直广受诟病，但北京足球市场能够挖掘的潜力其实还非常大。

首先，从球迷基础上讲，国安的球迷是从90年代开始积累的，尤其在1995赛季国安夺得亚军那年，国安的影响力第一次在整个京城达到沸点，那时的北京80后大部分还在上小学，国安成为了他们整整一代人的记忆。而这些北京80后现在很多已经为人父母，现在他们的孩子又陆续成为国安的小粉丝。所以在20多年的时间里，国安的球迷是代际传承的。

并且难能可贵的是，对比国内的大多数俱乐部，国安在20多年里在三个方面一直稳定。战绩方面，除03到05赛季外，基本稳定在前列，而且03年是足协杯冠军；球队冠名方面，除03到05赛季卖给现代汽车以外，一直用“北京国安"；控股公司方面，国安是中国1994年到2016年足球职业联赛以来迄今为止唯一一支从未改变东家的职业足球队。今年年初，中赫集团完成了对国安的控股，但中信仍是第二大股东。可以说，正是这些重要因素的稳定，带来了国安球迷群体的稳固。

其次，从城市人口发展来看，北京在20多年里发生了巨大的人口增长，外来定居人口已占大多数，在1990年以后到北京上大学或着工作的人很多已经定居在北京。虽然北京对他们而言是第二故乡，国安对他们大多数人吸引力有限，但是他们的下一代作为土生土长的北京人是很容易成为国安球迷的。而且,经过2016年的房价上涨后，这些家庭随随便便的房产价值就是四五百万以上，其"粉丝价值"确实可观。

所以对于一个人口庞大的城市来说，单靠外来定居人群的后代，每年的新增球迷数量，就是一个中小城市远比不了的。所以简单的结论就是：就算北京国安以后一直拿不了冠军，只要俱乐部成绩能稳定在前列，国安的市场价值每年都能自然增长，2016年的估值是55亿的话，2017年肯定比这个要多。

再者，虽然同为中国第一级别城市，但北京和上海，广州有一点不同，北京只有国安这一家中超俱乐部，不存在像上海那样两支强队竞争球迷群体的问题。虽然以北京的城市地位和体量， 容纳两到三支中超级别的球队都是正常的，而且只要中国足球的商业环境越来越好，将来中超上演京城德比几乎是必然的。 但短期内，除非有大企业肯砸大钱给中甲的北京北控和北京人和，否则国安在京城的绝对品牌地位是无法被撼动的。

综合来看，国安坐拥全国最好的城市足球市场，中赫的35.5亿入主国安，给国安的未来带来了更大想象力，如果能够按照打造一支爆款球队的思路和投入去做俱乐部，国安的商业价值将会更加放大，并逐步追赶广州恒大。

未来可期的天津足球

作为国家最新公布的11座中心城市之一，天津的城市地位无疑是重要的。在2016上半年中国城市GDP排行中，天津紧随上海，北京，广州，深圳四个全球城市之后，排名第五，也就是在11个中心城市里面排名第1. 人口在2015年超过1500万，而且数量稳步增加。所以，良好的经济水平，庞大的人口数量，加上这座城市深厚的足球底蕴，天津产生一支豪门球队是具备很多有利条件的。

具体到球队的商业价值上,除了要看所在城市的基本面外，就要看是否有当地大企业肯砸钱了，这是决定性的因素。在权健冲超成功之前，天津只有泰达一支中超球队，除了在2011年拿到足协杯冠军外，总体来讲战绩一般。反观南京，虽然南京的经济体量不如天津，但因为苏宁集团对苏宁易购俱乐部的巨大投入，江苏苏宁已成为近几年中超的顶级球队。

虽然天津的GDP排在全国第五，但当地的大企业从规模上来讲却并不突出。天津上市公司里市值最高的天士力也就是400多亿（而且只有天士力一家超过400亿），而泰达集团还不到100亿。 但反观南京，苏宁云商超过1000亿， 整个南京的企业里市值超过400亿的就达到7家。所以从企业实力角度讲，天津确实也不算突出。虽然京津冀一体化对天津近期的影响还不好说，但长远来看，天津一定能获得更多经济发展资源，而相应的也会产生更大的企业。

权健的入局又一次使天津足球受到高度关注，虽然权健的自然医学产业一直存在争议，但权健老总束昱辉对待足球投资的态度还是很理性的：俱乐部不可能自己去养活自己，要有一个产业配套发展。通过投资天津权健，上市公司通过足球的影响力今年的市值增长100多亿。

总结来说，天津各方面条件都比较优秀，肯定是值得期待的，这赛季且看权健！

遇到新发展机遇的河北足球

河北的职业足球发展相对比较慢，直到2015年，才有了第一支中超球队石家庄永昌，而且很快在2016年有了第二支球队华夏幸福。虽然永昌在上赛季降级，但华夏幸福对中超格局的影响让河北足球引起了人们的极大关注。从”京津冀“的角度来看，华夏幸福这支球队其实挺有意思的。

首先，从人口方面讲，华夏幸福所在的秦皇岛市是河北11个城市中人口最少的。据官方统计，2015年末秦皇岛在全省11个市中排名最后，常住人口307万人，而排名前两位的保定和石家庄都在1000万人出头。从世界足球产业规律来看，顶级球会几乎都扎根在所属国家的一线城市，并且城市人口数量在该国是非常靠前的(虽然慕尼黑，曼城，都灵等城市人口都没秦皇岛多，但在本国已经是大城市了)。 因为，只有城市经济发展到相当程度和人口到达相对一定规模后，一个城市才能支撑起一支豪门俱乐部。仅仅考虑人口的因素，在球票收入方面，华夏幸福和北上广的球队就相差甚远。所以，如果华夏幸福的目标是能够长时期成为中超的一流球队，似乎秦皇岛并不是最好的选择。

再者，就华夏幸福这个公司而言，虽然它是一家河北的企业，并且“河北华夏幸福俱乐部”从字面上看也比“石家庄永昌”更能代表河北。 但是纵观华夏幸福公司的发展历程，可以发现这个公司其实和北京的关系倒是更“近”一些。华夏幸福起家是在北京东南的廊坊，注册地是在北京正南的固安。而作为中国房企中“产业地产”的代表，华夏幸福公司的很多产业园区都是建在北京周边的：固安工业园区，大厂潮白河工业区，还有和香河，武清，霸州政府签订合作协议。在商品住宅销售方面，北京周边的好几个孔雀城和固安新楼盘都卖得很火，虽然是河北的房子，但大部分都卖给北京人了。可以说，华夏幸福本身就是个非常能反映京津冀概念的公司，所以这也就合理解释了为什么华夏幸福在2015年买下河北中基队。因为“产业地产”这样的模式需要和政府高度合作，显然，华夏幸福给河北打造一支豪华球队无疑对此大有裨益。

一个受人关注的问题就是：多年后，华夏幸福的主场还会不会设在秦皇岛？华夏幸福的前身河北中基本来是石家庄的球队，是卖给华夏幸福公司后才迁到秦皇岛的，也就是说秦皇岛本来就是选出来的，所以也就存在将来再选一次的可能性。而至于当初为什么选择人口较少的秦皇岛市，华夏幸福公司肯定是有地产业务上的考虑。

但站在京津冀长远发展的角度来看，河北省靠近北京和天津周边的区域将聚集越来越多的人口，会出现大量的新兴城镇。举个例子，如果你问河北省内房价最高的区域是哪里？ 不是人口最多的保定和石家庄，而是靠近北京的燕郊，但燕郊只是个镇，虽然作为一个镇来讲，它的人口已经不低了。2015年燕郊人口达到75万，到2020年突破100万不是问题。而且，燕郊住的大都是在北京上班的年轻人，人均购买力是可以的。燕郊和北京的关系，其实很像新泽西和纽约的关系，白天上班在纽约，晚上回家睡觉在新泽西，新泽西因为纽约的发展而兴起。

而另外一个离北京很近的固安在北京新机场正式运营后也会有较大发展，而且华夏幸福新的训练基地也将在固安动工（是阿森纳球场的设计方设计的）。毕竟，固安是华夏幸福公司的注册地。所以从未来讲，当华夏幸福与秦皇岛市政府的合同结束后，或者更远的若干年后，选择一个靠近北京的地区是可能的。

华夏幸福规划中的固安训练基地

总结

从宏观上讲，国家级战略的足球发展计划,中国整体商业足球环境的进步，举国上下对青训建设的重视和投入的加大，几种因素的叠加，最后加上京津冀一体化所带来的区域经发展，可以期待：京津冀很有可能成为中国足球产业的一个大发展圈！