什么时候可以赶英超美(赶英超美？专家预测：2050年，人口或剩10亿，人均住房面积可超美)

在中国大跃进时期，国家号召全民进行钢铁冶炼，为此还提出了一个响亮的口号，要“赶英超美”，目的就是要让中国在工业化的发展过程中钢铁产量赶上英国，超过美国，当然最终实现的效果如何，我们就暂且不去过多评判了。而未来在房地产市场上，有专家预测，到2050年左右，我们的人口或将只有10亿，人均住房面积可以超过美国。

其实这个结论是非常有可能实现的，首先来看，目前中国的人均住房面积就已经达到35平米左右，已经基本达到美国等发达国家的水平，而且从人口数量的角度来分析，中国人口达到14亿之多，但美国的人口数量只有3亿之多，所以如果抛开人口数量单从住房体量和面积来对比，中国早已经是房地产大国了。

并且中国的总人口增长率目前正在呈持续下降的趋势，根据相关人口统计数据显示，2018年，中国新生人口为1500万左右，这个数据比2017年的1700万少了200万，而这个趋势并没有停止，未来每年可能都会呈不同比例的数量在减少。所以在人口数量持续走低的同时，中国也已经改变了人口生育政策，曾经严厉的计划生育政策已经逐渐放开，目前二胎政策已经逐步全面放开。

但迫于物质生活水平的提高和高房价的压力，如今即使二胎政策放开了，但是这并没有提起年轻家庭生育二胎的积极性，从实际情况来看，目前年轻家庭都更加偏向于少生优养。而且在不愿意多生孩子的同时，中国年轻人也开始选择在越来越晚的年龄结婚，年轻人都表示，只有在自己还没结婚的时候多努力挣钱，争取在结婚之时，解决自己的住房问题。

不过身在当下楼市环境中大家都清楚，年轻人想通过个人努力实现买房计划是有多么的艰难，所以最终年轻人为了实现买房计划，那么就不得不作出其他方面的牺牲，比如不惜利用高杠杆买房，把自己未来30年的购买力抵押给银行，不惜让整个家庭为了买房陷入到负债状态，甚至还掏光了家庭父母的腰包。

相对于存在高房价的问题，好像没有过多的人去关注中国房地产市场总量的问题，笔者记得曾有专家说过，中国如今把我们下几代人的房子都已经建好了，目前很多稍微有些资本的家庭都购买了至少不止一套房产，但随着人口的降低和人口老龄化的来临，未来的00后，10后长大成人或许就无需在为住房的问题而操心了，因为他们拥有家庭可继承的房产就达到3套，如果两个家庭都同时拥有3套房产的年轻人未来在组合为新的家庭，那么人均住房面积会再更加一倍，依次来推算，30年后，我国人均住房面积超过美国是大概率。